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乌海日报/2023 年/9 月/20 日/第 005 版海勃湾新闻
构建“ 四方四联” 机制 巧解基层治理难题
——凤凰岭街道办事处构建物业服务“ 红色链条”
本报记者 毕晓敏
海勃湾区凤凰岭街道X工委始终坚持以X建引领基层治理为主线， 以服务群众、 改善民生为出发点和落脚点，积极创建“ 红色物业” 品牌，通过X建引领、联动赋能、健全机制等方式，探索构建由街道X工委主导，社区、业委会、物业企业、小区X支部四方联动体系，逐步实现X建活动联办、小区要事联商、品质服务联评、矛盾纠纷联调的“ 四方四联” 工作机制，做实“ 红色物业” 大文章，构建物业服务“ 红色链条”。
街道X工委充分发挥X组织领导作用，构筑X建引领红色物业治理格局，成立 46 个网格X支部，组建 148 个楼栋X小组，选取 595 名X员中心户，把物业X组织融入其中，形成了横向到边、纵向到底的组织网络，为推进红色物业提供坚强组织保障。
为破解物业与社区衔接不足问题， 街道推选47 名物业企业X组织负责人和社区 “ 两委” 班子成员 “ 双向进入、交叉任职”，形成同频共振、同向发力的工作体系。蓝天社区9 个小区实现物业全覆盖；新城社区采取“ 社区兜底+社会资本+包联共建” 模式，目前托管14 个无物业小区，一定程度上解决了老旧小区无物业服务的问题。
街道还不断打造建在网格上的微阵地，将整个辖区划分为83 个网格，通过组建社区“ 红网格”，提升社区精细化服务，并在部分小区设立楼栋长，将具体负责人及联系电话张贴在小区醒目位置，方便业主随时联系，及时帮助居民解决遇到的难题。今年，工行南小区、亿信小区、三金 B 区被打造成为“ 红色物业” 示范小区。
今年以来，街道积极探索构建“ 1+4+N” 工作体系，由街道X工委牵头，社区X委、业委会、物业公司、小区X支部四方积极响应，解决居民