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淮南日报/2024 年/1 月/16 日/第 B02 版
热烈祝贺市十七届人大四次会议 十六届市政协三次会议隆重召开
淮南市住房和城乡建设局 努力推动住建事业高质量发展
2023 年以来，市住房和城乡建设局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在市委、市政府的坚强领导下，全面贯彻落实X的二十大精神，深入贯彻落实习近平总书记重要讲话指示批示和考察安徽重要讲话精神，认真践行“ 人民城市人民建,人民城市为人民” 重要理念，奋力推进城市更新攻坚行动，进一步推动城市功能品质活力提升，加快建设宜居、韧性、智慧城市。
着力办实事惠民生，宜居水平全面提升
一是全力推进保障性安居工程建设。实施城中村（棚户区）改造项目 38 个、任务量是前 5年之和，征迁房屋面积 240 万平方米、土地 2780 亩，建设安置房 2.7 万套。全省规模较大的姚家湾城中村征迁已基本完成，青桐苑、唐家山庄二期等 25 个项目开工建设，北赵店、天一时代城等 8 个项目加快推进， 香樟苑六期、 四宜新雅居等 8 个项目分房入住， 一大批群众圆了 “ 安居梦”，田家庵区城中村（棚户区）改造工作获得省政府督查激励。结合产业发展、人才引进等需求，通过引入增量和盘活存量等方式，筹集保障性租赁住房 23610 套。以基础设施和公共服务设施双提升为目标，改造田家庵绿苑山庄等城镇老旧小区 29 个。
二是全面提升住宅物业管理服务水平。印发《淮南市住宅物业管理服务提升行动方案》等制度文件，开展整治物业服务企业履约不到位、提升物业服务专业化水平等“ 八整治、八提升”。印发《淮南市住宅小区物业服务“ 红黑榜” 管理办法（试行）》，在全市 700 多个小区开展“ 物业服务开放日-您有问题我来办” 活动，依法依规清退 7 家物业企业，约谈、警示 10 家物业企业，选树出 10 个市级示范项目，20 个优秀示范项目。物业服务覆盖率、小区X组织建设覆盖率、物业企业X组织组建率实现 3 个百分百。
三是促进房地产市场平稳健康发展。积极采取措施，增信心、防风险、促转型，出台《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》 ，制定购房消费券、支持人才购房、优化房地产供给结构、优化市场环境等政策工具，因城施策、精准施策稳定市场。印发《淮南市房地产开发建设项目全过程管理办法》 ，加强我市房地产开发建设项目的监管，规范房地产市场秩序。全力推进“ 保交楼”，坚持法治化、市场化原则，一楼一策一专班，坚决有力处置房地产问题项目，全年实现交付 1.3 万套，交付率位于全省前列；万国广场、金恒雅苑等搁置十余年的项目全面复工，即将竣工交付。
着力补短板提品质，城市功能日趋完善
一是优化城市路网结构。聚焦“ 过河、过铁、过山” 瓶颈问题，加快打通各类“ 断头路”，畅通“ 微循环”。开工建设和风西路、淮清路等 12 条城市道路，学院路下穿工程提前建成通车，创造了涉铁项目“ 淮南速度”。完成高速西出口、朝阳东路等 12 条城市道路大中修，共计维修改造主次干道 14.2 万平方米，市民出行更加便捷。建成区路网密度提升至 8.23 公里/平方公里，优于全省平均水平。
二是加快市政公用设施建设。加快山南水厂建设，清水库与西部五水厂贯通，高新区居民用水实现了“ 双水源” 供应。实施泉山湖、第三水厂、山南、大通等四个二次加压泵房改造和 14个小区庭院供水管网改造，全市更新改造供水管网 32.5 公里。启动城市生命线安全工程（二期）建设，拓展燃气用户终端、瓶装液化石油气、水环境治理、消防等 4 个重点领域建设任务，切实推动城市安全治理模式向事前预防转型。
三是持续完善公共配套服务。大力实施便民停车暖民心行动，聚焦医院、学校、商业周边等重点区域，通过新建配建停车设施、盘活共享停车资源等途径，扩大停车设施有效供给。洞山公园停车楼、惠利游园停车场等 30 处公共停车场建成投用，新增城市停车泊位 4.4 万个，其中公共
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停车泊位 5312 个。设置夜间免费绿色泊位 1150 个，施划路内智能停车泊位 3435 个。编制市县两级充电设施专项规划，加快组建市级充换电平台公司，新建换电站 3 座、公共充电桩 1239 柱。
着力稳生态优环境，绿色发展扎实推进
一是深入推进污水处理提质增效行动。持续推进老旧小区雨