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铜仁日报/2024 年/4 月/6 日/第 003 版专题
铜仁市住房公积金 2023 年年度报告
铜仁市住房公积金管理中心
根据国务院《住房公积金管理条例》及住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26 号)的规定，现将铜仁市住房公积金 2023 年年度报告公布如下。
一、机构概况
（一）住房公积金管理委员会：铜仁市住房公积金管理委员会有 18 名委员，2023 年 3 月以函询的方式审议通过： 《铜仁市住房公积金 2022 年年度报告》《2023 年住房公积金归集和使用计划》 。
（二）住房公积金管理中心：铜仁市住房公积金管理中心为铜仁市人民政府直属不以营利为目的的全额拨款事业单位，内设 9 个科室，11 个管理部，不设分中心。从业人员 107 人，其中，在编 77 人，非在编 30 人。
二、业务运行情况
（一）缴存
2023 年，新开户单位 437 家,净增单位 323 家；新开户职工 1.84 万人，净增职工 0.75 万人；实缴单位 3528 家， 实缴职工 19.40 万人， 缴存额 38.86 亿元， 同比分别增长 10.08%、 4.03%、 9.65%。2023 年末， 缴存总额 307.93 亿元， 比上年末增加 14.44%； 缴存余额 128.45 亿元， 同比增长 6.65%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行 4 家。
（二）提取
2023 年，8.8 万名缴存职工提取住房公积金，提取额 30.85 亿元，同比增长 35.78%。提取额占当年缴存额的 79.39%，比上年增加 15.28 个百分点。2023 年末，提取总额 179.48 亿元，比上年末增加 20.76%。
（三）贷款
1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度 60 万元（多子女家庭最高额度 72 万元） 。2023 年，发放个人住房贷款 4,243 笔 16.26 亿元，同比分别增长 2.17%、14.11%。2023 年，回收个人住房贷款本金 13.57 亿元。
2023 年末，累计发放个人住房贷款 84,463 笔 205.81 亿元，贷款余额 114.81 亿元，分别比上年末增加 5.29%、8.58%、2.39%。个人住房贷款余额占缴存余额的 89.38%，比上年末减少 3.72个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行 7 家。
2.异地贷款：2023 年，发放异地贷款 283 笔 11,174.50 万元。2023 年末，发放异地贷款总额
61,228.9 万元，异地贷款余额 49,765.46 万元。
3.公转商贴息贷款：2023 年，没有发放公转商贴息贷款，当年贴息额 44.57 万元。2023 年末，
累计发放公转商贴息贷款 666 笔 11,690.80 万元，累计贴息 734.85 万元。
4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2023 年末，铜仁市住房公积金管理中心未开展保障性住房建设项目贷款业务。
（四）购买国债
2023 年末，铜仁市住房公积金管理中心未购买国债。（五）资金存储
2023 年末，住房公积金存款 15.66 亿元。其中，活期 0.004 亿元，1 年（含）以下定期 2 亿
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元，1 年以上定期 3.5 亿元，其他(协定、通知存款等)10.16 亿元。
（六）资金运用率
2023 年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的 89.38%，比上年末减少 3.72 个百分点。
三、主要财务数据
（一） 业务收入： 2023 年， 业务收入 36,808.76 万元， 同比增长 0.63%。 其中， 存款利息 1,618.43万元，委托贷款利息 35,183.38 万元，其他 6.95 万元。
（二）业务支出：2023 年，业务支出 19,989.43 万元，同比增长 7.17%。其中，支付职工住房公积金利息 18,284.36 万元， 归集手续费 625.28 万元， 委托贷款手续费 1,035.16 万元， 其他 44.62万元。
（三）增值收益：2023 年，增值收益 16,819.33 万元，同比下降 6.18%。增值收益率 1.35%，比上年减少 0.2 个百分点。
（四）增值收益分配：2023 年，提取贷款风险准备金 268.67 万元，提取管理费用 3,906.82万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 12,643.84 万元。
2023 年，上缴财政管理费用 3,906.82 万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补
充资金 13,804.72 万元。
2023 年末，贷款风险准备金余额 11,481.47 万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 88,466.36 万元。
（五）管理费用支出:2023 年，管理费用支出 1,843.14 万元，同比增长 2.09%。其中，人员经费 1,434.40 万元，公用经费 107.32 万元，专项经费 301.42 万元。
四、资产风险状况
（一）个人住房贷款：2023 年末，个人住房贷款逾期额 466.62 万元，逾期率 0.41‰。个人贷款风险准备金余额 11,481.47 万元。2023 年，未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。
（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：2023 年末，铜仁市住房公积金管理中心未开展保障性住房建设试点项目贷款业务。
五、社会经济效益
（一）缴存业务
缴存职工中，国家机关和事业单位占 70.65%，国有企业占 13.36%，城镇集体企业占 0.90%，外商投资企业占 0.33%，城镇私营企业及其他城镇企业占 7.28%，民办非企业单位和社会团体占3.28%，其他占 4.20%；中、低收入占 98.13%，高收入占 1.87%。
新开户职工中，国家机关和事业单位占 46.50%，国有企业占 8.71%，城镇集体企业占 0.36%，
外商投资企业占 0.27%，城镇私营企业及其他城镇企业占 19.28%，民办非企业单位和社会团体占
15.10%，灵活就业人员占 0.01%，其他占 9.77%；中、低收入占 99.73%，高收入占 0.27%。
（二）提取业务
提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占 16.50%，偿还购房贷款本息占 52.86%，租赁住房占 2.41%，离休和退休提取占 22.84%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.01%，其他占 3.38%。提取职工中，中、低收入占 98.20%，高收入占 1.80%。
（三）贷款业务
1.个人住房贷款：2023 年，支持职工购建房 56.40 万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为 27.31%，比上年末减少 1.37 个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出 23,209 万元。
职工贷款笔数中， 购房建筑面积 90（含） 平方米以下占 2.64%， 90-144（含） 平方米占 80.20%，
144 平方米以上占 17.16%。购买新房占 76.53%（其中购买保障性住房占 0%） ，购买二手房占
20.72%，建造、翻建、大修自住住房占 0.12%（其中支持老旧小区改造占 0%），其他占 2.63%。
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职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占