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青岛租房协议合同
青岛租房协议合同（通用3篇）青岛租房协议合同 篇1　　合同编号：(_______)　　出 租 方：(以下简称甲方)　　联系地址：　　证件号码：　　电 话：　　传 真：　　邮政编码：　　承 租 方：(以下简称乙方)　　联系地址：　　证件号码：　　电 话：　　传 真：　　邮政编码：　　甲乙双方经协商，于年 月 日订立本合同，并就以下各条款达成协议：　　第一条：租赁范围及用途　　1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：沪房地浦字第 号)　　2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。　　第二条：提供设备　　1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。　　第三条：　　1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。　　第四条：租金　　租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。　　第五条：支付方法　　1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：　　开户银行：　　账 号：　　抬 头：　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。　　第六条：物业管理费及其它费用　　1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。　　第七条：押金　　1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。　　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。　　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：　　1、 租赁权转让或用作担保。　　2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。　　3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。　　第九条：维修保养　　1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。　　2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。　　3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。　　第十条：变更原状　　1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。　　2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。　　3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。　　第十一条：损害赔偿　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。　　第十二条：甲方免责：　　1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。　　2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。　　第十三条：乙方责任　　1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。　　2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。　　3、 不得在大楼内发生下列行为：　　(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;　　(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;　　(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。　　第十四条：通知义务　　1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。　　2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。　　第十五条：合同终止　　因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。　　第十六条：合同解除　　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。　　1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;　　2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;　　3、 违反本合同的有关规定的;　　4、 违反本合同第八、第十四条规定的;　　5、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;　　6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;　　7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;　　8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。　　第十七条：特别说明　　1、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。　　2、 合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。　　第十八条：租赁场所的归还　　合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。　　第十九条：纠纷解决　　对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。　　第二十条：补充条款　　……　　中介方：　　甲方： _____________　　乙方：_____________　　日期： _____________　　日期：_____________　　注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。青岛租房协议合同 篇2　　甲方(出租方)__________身份证号码_____________　　乙方(承租方)__________身份证号码_____________　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________　　二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。　　三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元，到期结算，多余归还。　　五、租赁期间的其他约定事项：　　1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。　　2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。　　3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。　　5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。　　6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。　　7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。　　8、 本合同经签字(盖章)生效。　　9、 其他约定事项：____________________________　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方(签字)________　　乙方：(签字)________　　联系电话：________　　联系电话：________________　　签约日期：________年_______月______日青岛租房协议合同 篇3　　出租人(下称甲方) (身份证号： 联系电话： )　　承租人(下称乙方) (身份证号： 联系电话： )　　乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。　　一、租赁物及用途　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于 面积约为 平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。　　二、租赁期间　　乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。　　经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。　　三、租赁费用及给付　　乙方租用甲方房屋的月租金为 元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金 元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计 元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。　　四、甲方的权利和义务　　1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;　　2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;　　五、乙方的权利和义务　　1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。　　2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。　　3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。　　4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。　　5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。　　6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。　　六、协议的解除、终止及违约责任　　本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。　　本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。　　符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。　　乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行， 且乙方缴纳的房屋押金不予退还。　　七、其它约定　　1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。　　2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。　　3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。　　4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。　　5、其他：　　八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。　　九、本协议书经双方签字或盖章后生效。　　十、本协议书一式二份，双方各执一份。　　甲 方： 乙 方：　　年 月 日