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XX市不动产登记中心领导班子2025年度民主生活会对照检查材料
根据上级统一部署，中心领导班子紧扣2025年度民主生活会主题，在深入学习X的二十届四中全会精神和开展中央BXGD精神学习教育的基础上，通过群众提、自己找、互相帮、集体议等方式，全面查摆问题，深入剖析根源，明确整改方向。现将对照检查情况报告如下。
一、存在的主要问题
领导班子紧扣主题，对照五个方面要求，深入查摆出以下突出问题。
（一）在带头强化ZZ忠诚、提高ZZ能力方面
一是理论武装向实践转化的深度尚有欠缺。班子成员能够坚持集体学习与个人自学，但在运用习近平新时代中国特色社会主义思想蕴含的立场观点方法，系统性破解不动产登记领域历史遗留问题、复杂产权争议等“硬骨头”上，思路还不够开阔，举措的创新性、实效性有待加强。例如，在推动解决XX小区因开发企业注销导致的产权登记难题时，虽然组织了专题学习研讨，但最终方案的制定仍较多依赖传统路径，运用法治思维、改革办法综合施治的突破性不足，导致解决周期长于预期。
二是ZZ判断力、领悟力、执行力有待持续提升。对X中央关于“房子是用来住的、不是用来炒的”定位以及促进房地产市场平稳健康发展的系列决策部署，能够做到坚决拥护。但在结合地方实际创造性抓落实过程中，有时存在一定的本位思维和路径依赖。例如，在落实上级推广不动产“带押过户”新政初期，班子内部对于潜在的法律风险和责任边界评估较为保守，决策过程略显迟疑，未能第一时间制定出既积极又稳妥的本地化操作细则，使得政策红利释放的及时性受到一定影响。
三是ZZ能力锤炼与复杂业务场景结合不够紧密。面对登记工作中可能涉及的社会稳定、金融风险等隐性ZZ因素，前瞻性研判和主动介入的意识和能力有待加强。在处理涉及众多债权人的企业不动产查封、解封与处置登记时，有时更侧重于法律程序和登记要件的合规性审查，对于可能引发的群体性信访风险，跨前一步协同相关部门会商研判、制定预案的主动性不足，ZZ效果、社会效果、法律效果的统一把握可以更精准。
（二）在带头固本培元、增强X性方面
一是X性锤炼的主动性和自觉性有待增强。班子成员能够参加组织生活，但在开展批评与自我批评时，有时存在“惜情面”思想，点问题多停留在工作层面，从X性原则、理想信念高度进行深刻剖析和相互提醒还不够直接、不够尖锐。将X性修养融入日常、抓在经常的主动性不足，例如，在业务工作压力大时，个别同志参加支部主题X日活动的投入度会不自觉地降低，未能始终如一地将参加组织生活作为锤炼X性的重要熔炉。
二是理想信念融入岗位实践不够深入。班子成员能够认识到坚定理想信念的重要性，但将其转化为全心全意为人民服务、攻坚克难的实际行动，有时存在“温差”。面对一些流程复杂、涉及部门多的历史遗留登记问题，个别同志偶尔会产生畏难情绪和“等一等、看一看”的想法，缺乏“咬定青山不放松”的韧劲和“功成不必在我”的境界，攻坚克难的锐气和斗志有待进一步激发。
三是纪律规矩意识的“防火墙”筑得不够牢固。班子成员能够学习X章X规X纪，但在内化于心、外化于行上仍有提升空间。对社会上的一些错误思潮和负面言论，虽然能做到不信不传，但进行坚决抵制和斗争的勇气不足。在规范X员干部网络言行方面，班子对干部职工的教育引导和日常监督还可以更具体、更严格，未能完全做到防微杜渐。
（三）在带头敬畏人民、敬畏组织、敬畏法纪方面
一是走好新时代群众路线的根基扎得不够深实。虽然建立了信访投诉渠道，但“四下基层”的力度和频次有待加强。班子成员主动深入办事大厅一线“蹲点”调研、以普通办事群众身份“走流程”体验不够经常，对窗口服务中的“堵点”“痛点”感知有时不够敏锐、直接。例如，对于2025年通过“12345”等渠道反映的涉及登记效率、服务态度的投诉，虽然办结率达到要求，但事后举一反三、从机制层面系统性优化服务流程的深度分析有所欠缺，导致同类问题在不同服务网点仍有零星发