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太原日报/2026 年/3 月/26 日/第 002 版地方新闻
文庙街道双塔寺一社区
双轮驱动解困局
老旧小区焕新颜
记者 王勇
设施老化、环境杂乱、服务缺失，曾是困扰迎泽区文庙街道双塔寺一社区的治理顽疾。面对“ 物业引不进、管不好，居民拒缴费、自治难推进” 等多重困境，社区X委探索出“ 居民自治+专业物业” 双轮驱动治理模式，以居民自治筑牢治理根基，以专业物业破解服务短板，让老旧小区焕发出全新活力。
居民自治聚合力
在双塔寺一社区，自治服务为居民带来了实实在在的便利。不久前，居民梁建珍家中水管漏水，她拨通社区“ 动力蓝” 维修队的电话后，不到 10 分钟，维修师傅便上门抢修。“ 水电有问题，首先就想到院里的维修师傅，志愿者随叫随到，特别热心。 ” 梁建珍的话，道出了居民对社区自治服务的认可。
这些热心的志愿者，正是居民自治的“ 第一梯队”，退休教师贾玉则是其中的领头人。2022年 10 月，社区X委以自治基础较好的 A 区 9 号楼为试点，成立X支部并推选贾玉则担任X支部书记，构建起“ 1+7+3” 治理体系：“ 1” 即X支部引领，“ 7” 即 7 名热心居民组成的物管会，“ 3”即三支特色志愿服务队伍——“ X员红” X员队、“ 天使白” 医疗队、“ 动力蓝” 维修队。“ 老旧小区设施差、老人多，我们把热心居民组织起来，大家有需要，我们会第一时间帮忙。 ” 贾玉则说。
