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物业设备主管岗位职责
物业设备主管岗位职责（通用29篇）物业设备主管岗位职责 篇1　　1、负责处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。　　2、熟悉供水、供电、电梯、消防等公共设施设备的运作和应急处理工作。　　3、定期巡视设施设备的运行情况，做好巡查记录和值班记录。　　4、配合项目其他部门工作，建立良好的合作关系。　　5、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的各项行为。　　6、根据项目现场情况，制定能耗管控措施，并保证实施。物业设备主管岗位职责 篇2　　1)负责各种设备相关制度流程文件、合同及表格的拟定和修订;　　2)负责对设备供应商进行评审、考核，建立供应商档案及合格供应商名册;　　3)负责市场调查，及时了解设备市场情形，熟悉设备技术性能、标准和规定;　　4)做好设备采购资料(合同)搜集、整理、存档工作物业设备主管岗位职责 篇3　　1、负责项目全年维修工程计划、设施设备工作计划、每月物资采购计划的编制及落实，并对设施设备满意度负责;　　2、负责项目内设施设备的运行情况检查、日常安全运行和维修保养。检查、记录第三方服务单位维保工作，出现问题及时对接;　　3、负责对业主提交的装修申请进行审核，对业主装修及其他现场工程的施工方进行监督管理;　　4、负责协调技术员处理业主维修工单、管家报单、FM巡检工单及现场整改工程，协助管家处理设备相关的投诉;　　5、负责新进驻项目设备验收、战图设施设备导入、FM系统排程、跟进地产返修、协助零星交付带看等工作;　　6、负责制定节能减耗方案，降低水电油能耗，降低项目成本。　　7、负责制定突发事件应急预案，遇到突发停水、停电、反水、电梯困人等时间赶到现场处理，并做好收尾工作;　　8、负责给项目技术员进行赋能培训、团建。物业设备主管岗位职责 篇4　　1、保证公共区域及小区内设施设备正常运行，提供安全保障;　　2、协调设备供应商的现场整改工作;保证公共设备、设施的正常使用;　　3、个人分管设施设备的巡视和保养维护;　　4、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果;及时处理客户报修物业设备主管岗位职责 篇5　　1、协助设备部经理对工程设施设备管理类体系文件进行编写和修订;拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并定期检查各区域落实情况;　　2、定期巡查并提升各区域各项目设备设施的运营管理，并提出合理化建议和方法; 3、指导和监督各区域设施设备承接查验工作的开展与实施;　　4、协助各区域公司工程委外业务的招投标、合同签订等工作;　　5、协助推动各区域公司现场设备风险与疑难问题的整改。　　6、领导安排的其他工作。物业设备主管岗位职责 篇6　　1、制定设备、设施维修改造计划和工程部全年费用预算;　　2、负责物业设备设施接管验收及具体实施组织工作和租户二次装修方案的审核工作;　　3、负责物业公共设施设备维护保养计划的编制、组织、安排及实施;　　4、负责日常巡查各岗位的工作状况，审阅各值班记录、设备运行表，发现问题及时了解并组织采取有效措施;　　5、负责园区设备、设施的维护、保养及巡检工作，发现问题及时解决;　　6、对报修记录、工作质量记录进行收集、整理、分类并存档，及时安排工程人员处理报修问题，并负责跟踪回访验证工作质量;　　7、负责监管工程材料的储备，严格出入库手续，控制工程材料成本，并制定合理采购计划;　　8、负责监督工程人员的各项工作落实情况及检查投诉记录处理情况;物业设备主管岗位职责 篇7　　1、负责基础设施和设备的管理工作；　　2、负责设备管理相关制度的编制、落实和监督；　　3、负责备品备件的管理工作；　　4、负责设备维修保养计划编制、组织和实施，新设备安装调试验收的组织和实施；　　5、负责保证车间设备的正常生产，设备异常情况的处理；　　6、负责对技改项目的组织实施；　　7、负责对生产员工的设备安全操作进行培训；　　8、完成领导交办的其他工作；物业设备主管岗位职责 篇8　　1、负责组织、邀约合格的医疗设备制造厂家参加投标；　　2、负责辅助大型医疗设备的采购，包括比价、议价、商务谈判、评标等工作；　　3、负责对供应商进行日常管理、监督，维护与供应商之间的合作伙伴关系。物业设备主管岗位职责 篇9　　1.建立设备维护保养体系及下达执行并监督工作。　　2.建立并执行下达设备日、周、月、年度维修保养计划。　　3.设备备品备件、维修耗材、供水、供电、采暖配件的采购工作。　　4.设备维修、更换配件、更换模具及工艺完善和技术督导工作。　　5.合理管控维修成本及维修费用预算工作。　　6.记录计算各部门月度、年度耗电费用和采暖费用的分摊明细工作。　　7.记录与计算生产线各班组日、月、年度耗电量的汇总工作。　　8.对员工进行《三安全》教育培训及食品安全知识培训工作。　　9.制定员工绩效考核指标，提高执行力、维修效率。　　10.合理安排人员技能培训及工作部署。　　11.制作动力设备台账、动力配电柜、照明配电柜及工具设施台账。物业设备主管岗位职责 篇10　　1. 统筹客户CS业务，快速解决客户问题，满足客户需求，达成客户满意；　　2. 横向推进现地CS及工厂品质改善，预防客户端重大Issue发生，达成客户品质目标；　　3. 维持客户关系，提升信用度，保证CS业务顺利进行及辖区组员管理。物业设备主管岗位职责 篇11　　1、负责设备的管理工作，对设备的规划、选型、购置、保管、安装、调试、维修、更新、改造、使用等。　　2、负责全公司设备管理工作，负责制定设备使用、养护、维修等相关规章制度，并对制度的执行情况进行监督;制定设备的维修、养护计划，并监督执行；　　3、负责制定全公司特种设备、电气、自动化、计量等设备管理的有关规章制度和技术规范，并负责贯彻执行。　　4、负责设备的更新、改造方案及检修计划的制定和审核并负责监督实施。　　5、负责制定设备备品、配件采购与储备计划及采购规范并负责落实。　　6、对企业的设备进行评估，确定设备运行或者操作技术问题，对设备进行维修和改造，保证生产设备正常运行和生产计划能顺利进行;组织进行设备改造、攻关研讨会，并组织进行相关技术培训;　　7、负责全公司设备的固定资产及设备档案管理。　　8、根据实际生产及技术需要，提请设备采购计划;负责组织相关人员协助设备的采购以及验收工作。　　9、负责对下属员工的工作指导以及工作考核评审工作;　　10、完成领导交给的其他工作。物业设备主管岗位职责 篇12　　1、组织编制、平衡、落实设备中、小修计划，并监督实施和完成情况。　　2、负责编制年度设备一、二级维护保养计划，并监督执行。　　3、安排落实设备维护、检修、检验技术规程的编写工作。　　4、负责员工设备维护保养知识的培训工作。　　5、负责主要设备档案和台帐的建立和不断完善工作。　　6、负责设备组员工绩效管理和考核工作。　　7、编写设备组的工作总结，汇报上月的工作计划完成情况。　　8、根据设备运行情况的有关数据的分析，提出设备运行的改善意见或建议。　　9、组织编制公司年、季、月度的工具、工装、设备管理的工作计划，下发各有关部门执行，组织设备组人员对执行情况进行检查、考核，保证公司的生产管理工作有序进行。　　10、依据公司作业计划，组织相关班组、人员做好生产的水、电、汽供应，以及设备的管理，并进行督促考核，确保生产供应。　　11、负责检查设备设施，指导设备安装调试等各项工作。　　12、协助上级领导完成日常管理工作，并积极完成上级领导交给的其他临时任务。物业设备主管岗位职责 篇13　　1.设施设备管理　　(含电气系统，暖通系统，给排水系统，压缩空气，水处理及消防系统，行车等)　　1.1负责设施设备的日常点检，巡检及预防性维护保养;　　1.2负责编制设施设备管理所需的文件和管理制度;　　(建立设备台帐、保养计划，建立整理设备保养、维修制度、完善保管设备档案)　　1.3保障设施设备的稳定运行，负责设备维护和故障排除;　　1.4负责优化和完善设施设备操作流程，并保持更新;　　1.5负责10KV、35KV变配电站管理，熟练操作现场高低压电气成套及自控设备;熟悉低压配电设计规范，能够独立设计厂房的低压配电系统;　　1.6负责采集动力，能源数据，汇总记录(水，电，气等消耗统计)并分析，牵头推进ISO50001能源体系建设;　　1.7负责厂房设施、设备的监控及突发事件的应急处理;　　1.8负责备件管理，备件耗材计划,采购,使用和储存管理;　　1.9负责消防设施的日常维护和管理，做好日常故障检修和记录，督促维保供应商按照要求落实定期维保及检测等。物业设备主管岗位职责 篇14　　1、负责公司生产设备管理　　2、负责机修车间内部事物管理　　3、负责部门机修员工关系管理实施　　4、负责部门机修培养及培训　　5、负责部门机修员工绩效考核　　6、负责生产设备精益管理推进　　设备主管工作职责篇2　　1.根据公司生产需要，选择好设备类型及厂家;　　2.负责新设备的安装、调试工作;　　3.负责设备安全操作说明 书及维护保养的制作;　　4.负责管理设备的维护与保养;　　5.负责设备的事故处理;　　6.负责指导工人安全操作设备;　　7.负责工装夹具的方案提出、制作及管理;　　8.负责公司的水、电、气等动力系统供应;　　负责领导交办的其他任务。物业设备主管岗位职责 篇15　　1、负责所属人员的日常管理、培训、招聘工作；　　2、对车间生产工艺流程，工装设备的改进与完善负责，以及提出合理化建议等；　　3、协同品管，控制降低生产过程的不良率，进而降低生产成本；　　4、监督各楼层，要求积极做好本车间生产机器，设备的维护与保养工作，使其正常生产运行；物业设备主管岗位职责 篇16　　1、负责污水处理设备的日常使用及维护工作，污水处理设备周围的卫生环境控制工作；　　2、负责污水排水沟的检查工作，禁止生产线生产不合格产品（如胎衣、死胎等）的进入。物业设备主管岗位职责 篇17　　1、负责公司化工设备的管理工作；　　2、负责化工设备维修所需备品备件的管理；　　3、负责化工设备安装、调试工作；　　4、负责化工设备操作规程编制及设备的维护保养工作；　　5、负责新增设备的选型等技术确认。物业设备主管岗位职责 篇18　　1.负责制定设备、设施，年底、季度、月度检维修计划，并组织设备人员计划落实。　　2.负责各类设备档案、设备台账管理，以及特种设备年检或送外检工作。　　3.负责及时完成设备设施、工具等安装、调试、制作、维修等工作，保证生产正常使用。　　4.负责及时完成办公楼、宿舍楼等公共区域设备、设施的维修工作，确保公共设备设施正常使用。　　5.负责有效管控设备车间各类物资及能源，做到合理使用、无浪费。　　6.负责设备车间及其所属区域固定资产的管理工作，确保不损坏、遗失或造成其他损失。　　7.负责所属区域及维修现场6S工作。物业设备主管岗位职责 篇19　　1、 负责新的食品机械设计开放任务、材料选型;　　2、按照生产的需要，对食品机械设备进行改造以及制定改造的计划;　　3、指导食品机械生产车间进行科学有效的生产;　　4、保证食品机械的正常使用并定期对机械进行维修和保养;　　5、指导质量部门对食品机械产品进行质量检验和工艺确认。物业设备主管岗位职责 篇20　　1、依据公司生产计划，跟踪设备、模具异常情况，协助解决异常，确保生产计划完成率；　　2、组织实施设备故障预防管理、故障排除确保设备、模具完好率；　　3、策划公司TPM活动方案并监督实施，保障绩效指标顺利完成；　　4、组织策划公司能源活动并监督执行；　　5、紧急设备、模具异常的人员组织及资源协调；　　6、科室内体系及组织结构搭建。    物业设备主管岗位职责 篇21　　1、负责提供生产运营保障，及时提供水电保障、加温保障，进行设备预防性维护，及时发现并解决问题，保证生产、生活正常运行;　　2、负责设备管理工作，重点设施例行维保，制定设施设备月度巡检计划并执行;　　3、负责质量控制，保证设备运行质量达标及故障维修质量达标;　　4、保证环境卫生合格;　　5、完成领导交办的其它事项。物业设备主管岗位职责 篇22　　1、通过收集技术资料(做到及时归档)和实地调研，熟悉和掌握所辖区域的各类设备设施情况，建立、完善、更新所辖区域的公共《设施设备台账》。　　2、做好房屋、公共设备、设施的总体年度维护保养计划的编制，切实做好所辖区域的《设施设备年度维保计划》的编制工作，进而制定出季、月维保计划，及时上报，并负责落实、指导、监督、跟踪项目具体计划的实施工作。　　3、指导、配合、项目做好设备、设施维护保养工作，定期对项目所管范围内设备、设施的运行情况进行巡查，检查各类维保工作及外委项目管理的记录情况，填写《服务质量检查记录表》，做到每季覆盖所辖区域的所有项目。　　4、负责督促检查项目工程维修班工作，配合项目做好工程管理以及维修保养工作，配合好项目对工程员工的培训和绩效考核工作，还有对供方(外委单位)的工作质量进行监督、检查。　　5、积极配合项目抓好所属范围内的安全生产工作，防止出现人身设备安全事故。　　6、发生设施、设备故障或突发事件时，应亲临现场处理，并帮助和督促项目员工按应急预案迅速处理，减少损失和影响，事后应对故障或突发事件分析原因，制定纠正、预防措施。　　7、检查各项目所制定的所辖区域的《计量器具台账及检验计划表》，督促做好对监视和测量装置的使用、维护、管理和控制，督促项目按规定要求上报检测或校准。　　8、指导项目对设备、设施及维修保养工作中各种标识的统一及正确使用。　　9、组织、配合公司或项目的其他工程类建设施工工作，认真做好工程量的检查复合工作，保证工程数据、图纸及其他档案的准确性与完整性。　　10、掌握科技发展动态，应用新技术，对项目设施设备的改造、改装提出可行性方案。　　11、按时完成上级领导交办的其它工作。物业设备主管岗位职责 篇23　　1、负责生产设备（机、电）的点检、维修、保养工作，大中小检修计划的制定及执行；　　2、负责设备操作规程的编制及修订，设备档案的管理；　　3、负责设备技术改造工作的主导及实施；　　4、负责设备的选型，备品备件的采购和验收，日常库存管理；　　5、负责建立和完善所带团队的绩效考核；物业设备主管岗位职责 篇24　　1、负责制定设备和配件采购申请,负责新设备的安装调试和验收，建立健全设备档案;　　2、收集自动化设备供应商资料、进行报价分析及评估;　　3、负责组织开展设备技术改造工作,推进并落实公司生产线自动化改造可行性方案;　　对食品生产设备进行改造和更新，挖掘设备使用潜力，促进公司技术革新;　　4、负责设备部人员的管理，规范定员定岗责任制，定期检查、考核物业设备主管岗位职责 篇25　　① 负责设备的维护、保养、点检和故障排除工作;　　② 及时处理和解决设备发生的各类故障以及品质异常，保证生产正常进行;　　③ 负责编制设备操作手顺和作业指导书，做好设备参数的备份，设备故障记录;　　④ 指导和监督操作人员严格按照作业基准书要求操作设备;　　⑤ 负责对新进人员进行相关的技术培训和考核;　　⑥ 从日常生产角度出发，为提高生产效率、提高产品质量、方便操作，提出设备改进方案及实施。物业设备主管岗位职责 篇26　　1.对公司机械设备日常维护、预防维修、停车检修，确保机器的良性运作;　　2.协助制定生产设备年度保养维修计划;　　3.对生产设备有义务进行革新改进以提高生产效率、减少不良;　　4.参与新进设备的选型和安装工作;　　5负责组织相关设备技术资料编制工作;　　6.与现场管理者及员工进行交流，听取对机械问题的改善方案;物业设备主管岗位职责 篇27　　1、负责生产设备组装、调试、故障排除与问题解决；　　2、负责生产设备整体运行的优化；　　3、负责生产设备的改造升级与规划；　　4、负责车间员工设备维护的培训、管理与考核，操作手册制定及设备管理制度的制定；　　5、负责设备使用情况的监督检查。物业设备主管岗位职责 篇28　　1、负责公司所有设备全过程的管理工作。　　2、负责组织设备操作人员和维修人员的培训工作。　　3、负责组织编制设备操作规程和维护检修规程工作。　　4、贯彻执行国家有关设备管理的方针、政策、法规；制定本公司的设备管理制度。　　5、学习推广先进的设备管理经验，提高设备管理水平。　　6、负责组织设备大、中、小修计划的编制和实施工作，做到安全检修。　　7、每天组织维修人员对设备进行两次巡检，发现问题及时组织处理，做好巡检记录。　　8、负责公司所有设备的安全、稳定运行，按时巡检，发现问题后将设备事故消灭在萌芽之中，尽___努力减少设备故障率，保证生产的正常运行。　　9、组织做好设备备品备件计划和设备、备品备件的到货质量验收工作。　　10、负责组织设备各种档案的建立的工作。　　11、负责设备事故的调查、分析、处理及上报等工作。　　12、组织设备定期检查、评比、总结等工作。　　13、完成上级领导随时下达的其他工作任务。物业设备主管岗位职责 篇29　　1、负责养猪场生产设备的维修工作，包括日常维修、大修和抢修等；　　2、负责生产设备的日常巡检工作，发现问题及时上报、及时消除隐患，保证生产顺利进行；　　3、对设备定期实施巡检、保养和检修等工作，并结合设备的实际运行情况制定和优化设备管理的相关计划；　　4、指导操作工人安全使用生产设备，并对其进行简单的保养培训；　　5、负责设备的备件管理工作，科学、有计划性地申购备件；　　6、完成部门领导交办的其他工作。