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保障性住房是政府利用公共资源开展的一项惠民工程，但由于保障房的分配对象主要面向城市低收入人群，其管理难度相对较大。不过，西安市工商业房产经营公司（以下简称“经营公司”）通过对保障性住房项目——曲江宜居小区的精心建设管理，使其成为了民生工程的样板项目，公司还通过对该项目的管理，成功探索出一套保障性住房项目及物业服务的管理模式。
争取政府财政资金
做好硬件建设
曲江宜居小区属于政府投资的保障性住房项目，由西安市工商业房产经营公司组织建设，项目于2009年立项开工建设，2015年竣工。2015年底，经营公司子公司——西安市和美物业管理有限公司（以下简称“和美物业”），通过公开招投标承接了曲江宜居小区。小区居住的人群主要分为两类，其中廉租户572户，公租户1807户。
为了给租户提供更好的生活环境，项目伊始，和美物业主动开展工作，请建设单位针对租户群体特点，站在方便租户的角度，积极与西安市住房保障和房屋管理局、西安市保障房管理中心联系、沟通，争取他们的理解支持，充分利用财政资金，对硬件设施提出改造、完善、提升的建议和要求，满足租户需求。【更多免费素材，微信：dadawk0 1】