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XX区稳住经济大盘会议发言材料
各位领导：
根据安排，现围绕稳住经济大盘作一简要发言，不妥之处请指正。
一、行业经济运行情况
2022年，区城乡建设局统筹疫情防控与经济发展，实施的各类政府投资项目，新续建项目共××项，总投资×××亿元，截至目前开工率88％，到位专项资金××万元，完成固定投资××万元，6月计划完成固定投资××万元。全区建筑行业固定资产投资完成情况，全区规上建筑业企业共××家，其中建筑企业××家，1～5月总产值××亿元，对比上年同期增速×％。房地产企业××家，对比上年同期增长××％，非房地产固投对比上年同期增长××％，1～5月共销售商品房面积××万平方米，对比上年同期增速为××％。物业管理企业×家，1～5月完成固投××亿元，对比上年同期增速××％。科学技术服务业××家，1～5月完成固投××亿元，对比上年同期增速××％。
二、存在的困难
上半年，建装行业整体发展受国内经济运行大环境影响和疫情延误，部分项目和企业发展中还存在一些困难。一是项目建设进度受本轮疫情影响而推迟。项目建设工作一季度收气候影响，至3月中旬陆续复工复产，但受疫情影响停工停产，导致招投标、进场施工等环节延后，造成施工进度滞后。因疫情管控及项目资金投入等因素影响，施工存在较大的用工缺口及施工材料紧张情况，无形中增加建筑企业的施工成本，影响企业和项目全面复工以及满产达效。二是征拆工作情况复杂推进困难。因社会项目开发商资金不到位，从而导致协议签订工作及回迁楼建设滞后且额外支付征收协议逾期违约金。个别项目拆迁补偿条件与住户预期有较大出入，动迁困难，影响后续开发建设。三是建筑行业发展受限。辖区建筑业企业规模小，缺乏龙头企业，大多数建筑企业自主创新能力不强，无法突破科技创新的瓶颈。房地产开发因可供出让土地受限，已基本达到饱和状态，后续带动作用不强。