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池州日报/2022 年/5 月/25 日/第 001 版
立足文明创城“ 主战场” 打好共建共享“ 主动仗”
——访贵池区委常委、区委宣传部部长张先卫
记者 陈淑芬
为深入贯彻落实 5 月 20 日全市创建全国文明城市工作推进大会精神，贵池区委、区政府迅速响应、周密部署，牢牢把握创城主战场、主力军职责定位，以推进创城“ 十大提升行动” 为主线，坚持对标对表、精准发力，确保各项创城任务落地落实。近日，记者采访了贵池区委常委、区委宣传部部长张先卫。
问： 《池州市创建全国文明城市工作十大提升行动实施方案》中要求，要持续开展小区物业管理提升三年行动，在此方面，贵池区采取了哪些有效举措？
答：2021 年以来，贵池区先是从完善管理机制入手，依次设立 1 个区物管中心、6 个街道物管中心和 33 个社区物业管理委员会，形成区、街道、社区三级物管体系，如今主城区已有 109个老旧小区引进物业服务企业，物管覆盖率从之前的 73.5%提高至 97.5%。
其次，在优化资源配置上，集中开展为期三个月的物业服务行业市场整顿行动，累计清退物管企业 17 家，并将多个规模较小、地域相近、标准相似的“ 小小区” 合并为一个小区，采取“ 新建标准小区＋临近较差小区” 方式，实施“ 物业服务和收费标准双提升”。目前，全区已有 23 个小区实施物业双提升，物管企业生存周期由 12 个月提高到 36 个月，群众满意率达 89.12%，较往年提升超 30 个百分点。
同时，建立社区X组织、社区居委会、业主委员会、物业服务企业组成的“ 四位一体” 联席会议制度，组建红色业委会 110 个，累计解决群众反映共性问题 17 大类、952 件。此外，严格落实季考核、红黑榜制度，出台住宅小区物业服务质量四级考核标准，累计培育省级品牌企业 6 家、市级 15 家。
据统计， 截至目前， 全区小区X