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北京晚报/2025 年/5 月/13 日/第 012 版大城之变
副中心的老厂房、老商场、老体育场经过更新改造焕发出勃勃生机
城市更新提速 工业锈带逆袭
本报记者 陈强
环球影城主题公园、三大文化设施已成为“文旅新地标”；国内最长的盾构高速公路隧道“地下东六环”上个月建成通车；未来亚洲最大的地下综合交通枢纽——副中心站预计今年底基本建成……副中心的“超级工程”接连上新，与此同时，城市更新也按下了加速键，一个个承载无数人记忆的老厂房、老厂区、老商场、老体育场经过更新改造，正焕发出勃勃生机，让副中心更加宜居宜业宜游。
关键词 老厂房
北泡厂车间 国际设计周永久会址工业美感融合时尚设计【更多写作资料+微信：nuo1 80914】
今年，北京服装学院将在通州设立新校区。作为入驻副中心的先导活动，北服本科生毕业作
品展目前正在张家湾设计小镇举行，汇聚了 1000 多名学生的数千件作品。
这场毕业大展的举办地是国际设计周永久会址。这里曾是张凤路上的明星企业北泡厂，它见
证了“通州第一工业重镇”的辉煌。
北泡厂建于 1999 年，是一家生产压型钢板、夹芯板等材料的国有企业。如今的国际设计周永久会址，正是利用北泡厂夹芯板车间改造而来。进入副中心时代，张家湾逐渐从工业区蜕变为设计小镇， “腾笼换鸟”的过程中，北泡厂夹芯板车间遵循“不拆真，不做旧”理念，将原有钢结构悉数保留，最大限度保持原有厂区空间形态和厂区肌理。2023 年，国际设计周永久会址亮相后，立马成了设计小镇的新地标，很多人称赞它：成功继承了老厂房特有的工业美感。
北服毕业大展期间，老厂房更新中保留下来的红砖外立面，与时装、油画搭配在一起，设计
感、艺术感十足， “这座建筑太酷了!”北服时尚传播学院摄影专业教师冯帆说。
东亚铝业车间 “活力汇”体育馆
老厂房蝶变运动地标
从张家湾设计小镇驾车一路向北，只需行驶 800 米，就到了城市绿心森林公园南门。站在 6号停车场往西看，是标志性的大烟囱、亮黄色涂装的“活力汇”体育馆。
“活力汇”内部，有粗壮的钢筋柱，以及巧用“龙门吊”加固的房梁，屋顶还有上百条采光带，能把自然光线引入室内，减少灯光使用。改造过程中加装的新风系统还能源源不断地把新鲜空气引入室内。
过去，这里是东亚铝业的生产车间。企业腾退后，本着“现状保留、结构加固、内容重构”的原则，副中心为老厂房内部植入了运动设施。如今，9600 平方米的健身空间里，包含篮球、羽毛球、网球场地。自 2021 年 6 月下旬开业后，立马成了副中心的“运动地标” ，节假日里，每天有 2000 多人来这儿锻炼。
“老厂房挑高有 10 多米，太适合开展球类运动了!”李子啸是“活力汇”篮球场的常客，已经办了会员卡，几乎每周末都要和朋友们打半天儿。他说， “活力汇”门口几栋红砖外立面的餐厅，也都由老厂房改造而来，特别方便球友们聚餐。
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