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南昌日报/2024 年/3 月/27 日/第 004 版国内国际
南昌市住房公积金 2023 年年度报告
南昌住房公积金管理中心
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26 号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将南昌市住房公积金 2023 年年度报告公布如下：
一、机构概况
（一）住房公积金管理委员会：南昌住房公积金管理委员会有 29 名委员，2023 年召开 1 次会议，审议通过南昌住房公积金管理中心 2022 年度住房公积金归集、使用执行情况和 2023 年度住房公积金归集、使用计划，审议通过市财政部门关于南昌住房公积金管理中心 2022 年度会计决算审核报告，以及市审计部门关于南昌住房公积金管理中心 2022 年度财务收支情况审计报告。
（二）住房公积金管理中心：南昌住房公积金管理中心（以下简称“ 市中心”）为直属南昌市人民政府不以营利为目的的全额拨款事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设 10 个科室、5 个县（区）办事处及省直、铁路 2 个分中心。从业人员 180 人，其中，在编 92 人，非在编 88 人。
二、业务运行情况
（一）缴存：2023 年，新开户单位 4575 家，净增单位 3764 家；新开户职工 12.18 万人，净增职工 6.89 万人；实缴单位 19926 家，实缴职工 100.30 万人，缴存额 215.51 亿元，分别同比增长 17.39%、3.62%、3.28%。2023 年末，缴存总额 1805.19 亿元，比上年末增加 13.56%；缴存余额 654.55 亿元，同比增长 9.97%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行 2 家。
（二）提取：2023 年，44.47 万名缴存职工提取住房公积金；提取额 156.17 亿元，同比增长
18.92%； 提取额占当年缴存额的 72.46%， 比上年增加 9.53 个百分点。 2023 年末， 提取总额 1150.64亿元，比上年末增加 15.70%。
（三）贷款。
1.个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度 70 万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度 80 万元。符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，贷款最高限额上浮 20%。
2023 年，发放个人住房贷款 2.42 万笔、139.32 亿元，同比分别增长 28.72%、36.49%。其中，市中心发放个人住房贷款 1.86 万笔、 105.19 亿元， 省直分中心发放个人住房贷款 0.56 万笔、 34.13亿元。
2023 年，回收个人住房贷款 56.18 亿元。其中，市中心 41.03 亿元，省直分中心 15.15 亿元。
2023 年末，累计发放个人住房贷款 27.14 万笔、949.58 亿元，贷款余额 488.50 亿元，分别比
上年末增加 9.79%、17.19%、20.51%。个人住房贷款余额占缴存余额的 74.63%，比上年末增加
6.53 个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行 11 家。
2.异地贷款：2023 年，发放异地贷款 712 笔 41286.20 万元。2023 年末，发放异地贷款
总额 105332.60 万元，异地贷款余额 93063.32 万元。
3.公转商贴息贷款：2023 年，发放公转商贴息贷款 0 笔 0 万元，当年贴息额 0 万元。2023 年末，累计发放公转商贴息贷款 5931 笔、219844.40 万元，累计贴息 6888.06 万元。
（四）资金存储：2023 年末，住房公积金存款 178.34 亿元。其中，活期 0.24 亿元，1 年（含）以下定期 79 亿元，1 年以上定期 79.9 亿元，其他(协定、通知存款等)19.2 亿元。
（五）资金运用率：2023 年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余
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额的总和占缴存余额的 74.63%，比上年末增加 6.53 个百分点。
三、主要财务数据
（一） 业务收入： 2023 年， 业务收入 194228.07 万元， 同比增长 8.88%。 其中， 市中心 136608.82万元，省直分中心 57619.25 万元；存款利息 49704.95 万元，委托贷款利息 142294.05 万元，其他2229.07 万元。
（二） 业务支出： 2023 年， 业务支出 102186.82 万元， 同比增长 12.40%。 其中， 市中心 73830.55万元， 省直分中心28356.27 万元； 支付职工住房公积金利息94308.98 万元，委托贷款手续费6956.74万元，其他 921.10 万元。
（三） 增值收益： 2023 年， 增值收益 92041.25 万元， 同比增长 5.21%。 其中， 市中心 62778.27万元，省直分中心 29262.98 万元；增值收益率 1.47%，比上年减少 0.09 个百分点。
（四）增值收益分配：2023 年，提取贷款风险准备金 16800.14 万元；提取管理费用 5551.61万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 69689.50 万元。
2023 年，上交财政管理费用 5551.61 万元。上缴城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 91650.16 万元，其中，市中心上缴南昌市财政局 34237.42 万元，市中心根据移交协议划转铁路分中心历年结存廉租资金 35500 万元至南昌铁路局， 省直分中心上缴江西省财政厅 21912.74 万元。
2023 年末，贷款风险准备金余额 110949.80 万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 635602.04 万元。其中，市中心提取 448518.83 万元，省直分中心提取 187083.21 万元。
