正文复制

兰州日报/2024 年/5 月/15 日/第 004 版日报关注
延伸服务触角 传递惠民温度
兰州住房公积金管理中心用心书写“ 安居” 民生答卷
兰州日报社全媒体记者 薛晓霞
住房保障乃民生之本，事关千家万户的幸福。近年来，兰州住房公积金管理中心坚持民本理念，在开拓创新中不断延伸服务触角，租房提取公积金次数由一年一次调整为一年最多 12 次；老旧小区加装电梯提取公积金程序持续优化；共有产权房相关提取政策准备现已完善⋯⋯这些有力度、有速度、有温度的政策和服务，使更多缴存职工享受到了住房公积金的普惠阳光。
“ 我们想通过这种方式打通住房公积金业务和房产中介间‘ 最后一公里’ 。通过座谈，能详细了解中介机构在‘ 公积金贷款一站式’ 服务过程中遇到的各类问题，收集二手房购房者在公积金贷款服务中的实际需求， 并听取他们在优化个人住房贷款业务流程等方面的意见和建议。 同时，也有助于房产中介机构更好地为房产交易双方服务。 ” 近日，记者在兰州住房公积金管理中心采访时，闻听这里正在酝酿一场有别于以往的座谈。兰州住房公积金管理中心贷款管理科负责人张文告诉记者，座谈会邀请参加的对象是我市部分房产中介公司，这种自上而下，主动请房产中介成为座上客的方式令记者耳目一新，此举于该中心来说也是一次“ 破冰”。
去年贷款发放额达 54.57 亿元创历史新高
2023 年，兰州住房公积金管理中心 64.30 万名缴存职工提取住房公积金 97.69 亿元；发放个人住房贷款 54.57 亿元， 同比增长 93.30%， 贷款发放额创历史新高。 全年发放 “ 商转公” 贷款 5145笔共计 21.54 亿元，为借款人节约利息支出约 4.10 亿元。与此同时，“ 组合贷” 业务的持续推进，有效缓解了缴存人贷款额度不足问题，全年发放组合贷款 1125 笔、6.26 亿元。这些亮眼的数据背后，是兰州住房公积金管理中心严格落实省、市各级政府及有关部门关于促进房地产市场发展的各项政策，并及时优化各项政策制度和优化业务办理流程等共振的结果。
兰州住房公积金管理中心负责人张曦接受记者采访时表示，今年仍将继续以“ 优化” 为工作理念不动摇，主要抓好两方面工作：即以“ 一份要件” 或“ 一份承诺” 为着力点，能取消或能整合的坚决不再收取，审批效率的每一分钟提升都将是中心坚持“ 优化” 工作理念取得的成绩；对缴存职工呼声较高但流程复杂环节较多的业务，如“ 带押过户”“ 商转公” 等贷款业务，推动此类业务从基本的“ 可以办” 水平向较高的“ 流畅办” 水平发展。
共有产权房提取、贷款政策储备已基本完成
雁儿湾保障性住房项目是今年省政府为民办实事重点建设项目，也是省、市合力推动建立多主体供应、多渠道保障、租购并举住房制度的一项重大惠民工程。采访中，记者得知中心近期接到了不少咨询电话，共有产权房能否提取住房公积金、提取额度等具体问题成为咨询热点。
“ 我们在时刻关注全市保障房建设相关信息，并通过向发达省份学习经验等做法，为全市即将开展的共有产权房建设销售工作做好相关政策储备。针对共有产权房产由多方占有需分比例设置抵押权的特殊情况，目前正在与甘肃省住房资金管理中心、市住建局、市不动产登记事务中心等相关单位积极开展接洽协商，现已确定按比例登记抵押权及回购款优先偿还未结清个人公积金贷款等一系列贷款发放及风险防控的相关政策措施。 ” 张文告诉记者，中心已基本完成依申请向全市符合条件缴存人发放购买共有产权住房个人住房公积金贷款的政策准备，确保开展共有产权住房个人住房公积金贷款业务时保障充分无疏漏，流程简洁无梗阻，防控得当无风险。