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滨州日报/2024 年/12 月/27 日/第 004 版综合
严格国有建设用地改变用途调整容积率
——市自然资源规划局X组成员、市土地整理储备中心主任王建波详细解
读《滨州市主城区国有建设用地改变用途调整容积率管理办法》
本报通讯员 张风景
12 月 20 日，市政府正式印发《滨州市主城区国有建设用地改变用途调整容积率管理办法》（滨政发〔2024〕14 号）（以下简称《办法》 ） ，对我市进一步优化土地资源管理，妥善解决国有建设用地改变用途、调整容积率问题，推动土地资源节约集约利用具有重要意义。近日，笔者采访了市自然资源规划局X组成员、 市土地整理储备中心主任王建波， 他从四个方面详细解读了 《办法》的相关情况。
一是背景立意“ 明”。今年以来，随着房地产市场供求关系发生重大调整，国家、省市出台了推动房地产高质量发展一系列政策，市自然资源规划局于 8 月 16 日出台了《关于促进新建住宅项目品质提升的土地和规划管理措施》 ，明确了 18 条支持政策， 《办法》适应当前房地产市场形势需要；同时，为防范化解房地产重大风险，国家、省今年明确要求加大存量闲置土地处置，