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广元日报/2026 年/4 月/8 日/第 002 版要闻

广元经济技术开发区 创新打造南站记忆街区
间向城市公共客厅转型路径

探索闲置空

广元经济技术开发区

改革背景：破解老旧社区与闲置空间失管双重难题，提升市民幸福感和满意度
广元经济技术开发区铁路社区因广元南站建设发展而成，年代久远，属典型的开放式老旧小区。随着城市功能布局调整，广元南站客运功能外迁，原铁路场站及周边片区长期闲置，逐步陷入多重发展困境：一是空间设施破败，房屋空置率居高不下，建筑老旧、管网堵塞、环境脏乱，公共服务配套严重不足，人居环境较差；二是文化记忆流失，苏式楼、老站台、信号房等珍贵工业遗产长期荒废，承载几代广元人情感的宝成铁路文化面临流失风险；三是片区商业凋敝、消费外流、就业岗位不足，经济发展缺乏支撑，群众生活品质难以提升，民生诉求较为突出。面对以上困境，亟须探索老旧小区改造和闲置空间活化利用有效路径，让老旧社区走出困局、焕发新生。
改革措施：聚焦资源盘活与长效运营，加强历史文化街区保护活化利用