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兰州日报/2025 年/10 月/13 日/第 004 版日报调查
绘就安居新蓝图

托起百姓优居梦
我市住房建设从“ 有没有” 向“ 好不好” 转型升级
本报记者 常亚金
近日，省住房和城乡建设厅发布地方标准《好房子住宅评价标准》。围绕《标准》“ 安全、舒适、绿色、智慧” 的核心目标，兰州市以政策创新为先导，以项目建设为抓手，推动一批高品质住宅项目落地开花。自 2024 年四季度以来，全市已有 7 个“ 好房子” 项目启动建设，累计开工4717 套，全面推进我市住房建设从“ 有没有” 向“ 好不好” 转型升级。
记者连日走访中海· 天钻、斌鑫· 云颂、银河国际· 华唯 T5、令牌· 云启等兰州市“ 好房子”建设项目进展，实地了解“ 好房子” 好在何处，又何以托起百姓的宜居生活。
瞄准噪声采光痛点
“ 好房子” 建设以群众需求为导向
走进位于安宁区的中海· 天钻售楼处，“ 好房子标准展厅” 吸引不少看房者驻足观看。一场隔声减震楼板的对比试验正在进行：当两颗钢珠同时落下、上层产生噪音为 91.4 分贝时，普通楼板下层接收到的噪音为 70.6 分贝，而项目所用隔声减震楼板下层接收到的噪音只有 52.2 分贝。在展厅，购房者可以身临其境地感受、触摸门窗结构、水管、电器元件等新材料、新标准在房屋防漏、防臭、防噪等方方面面带来的全新体验。
据了解，在住房和城乡建设部指导下，中建集团基于对 33000 多个家庭的调研，总结出 172项居住痛点，按照紧迫度和频次两个维度再梳理出“ 好房子” 建设体系的 101 项核心标准、71 条进阶标准，最终形成“ 6633” 居住需求框架体系。
“ 中海· 天钻项目作为中建集团在甘肃的首个‘ 好房子’ 试点项目，完全按照国家级‘ 好房子’ 标准打造。” 中海地产兰州公司总经理赵虎介绍道，“ 项目中，我们针对‘ 六不’ ——不漏、不臭、不吵、不霉、不堵、不裂问题采取了系统性解决方案。比如在不漏方面，我们采用三道防水设防；在不吵方面，通过隔音楼板、同层排水等技术手段，确保室内噪声控制在标准内。”